Su tutti gli immobili in Francia bisogna pagare due tasse locali: la taxe d'Habitation e la taxe Foncière (tassa fondiaria, che corrisponde all'Ici italiana). Entrambe sono legate al valore catastale del bene in questione.

TAXE D'HABITATION Questa tassa viene pagata dal proprietario dell'immobile o in alternativa dall'affittuario, solo se la locazione è a lungo termine.

La cifra è stabilita dal comune in cui è situata la casa e proporzionata a diversi fattori.

La tassa va pagata dagli occupanti dell'edificio dal 1 Gennaio dell'anno di imposizione (quindi se compriamo casa o prendiamo in affitto il 2 gennaio, ad esempio, non siamo tenuti a pagarla), mentre nel caso in cui l'immobile sia vacante, quindi ad esempio residenza secondaria, va comunque pagata, anche se l'ammontare sarà diverso.

L'esenzione ha luogo, invece, nel caso di immobili non abitabili, dove ad esempio manchino gli allacci di luce, acqua e gas, gli arredi e così via. In questo caso va dichiarato lo stato dell'immobile al Trèsor Public, operazione da compiere anche quando dovremo comunicare il nominativo di un occupante della casa cui spetterà poi il pagamento della tassa.

La taxe d'Habitation si può pagare con un assegno bancario, con prelievo mensile dal conto corrente (R.I.B.) o attraverso il T.I.P., ovvero il pagamento interbancario.

TAXE FONCIERE Questa tassa va alla municipalità e l'ammontare varia a seconda della regione di appartenenza dell'immobile. Il pagamento viene effettuato il 15 Ottobre tutti gli anni, e può essere eseguito con assegni bancari, via R.I.B. o T.I.P. o anche via internet dal sito delle Imposte Francesi.

In alcuni casi, ad esempio se acquistiamo un immobile nei mesi centrali dell'anno, il pagamento della tassa può essere suddiviso tra venditore ed acquirente.

ABBONAMENTO TV Assieme all'avviso di pagamento della taxe d'Habitation ci arriva anche quello per il canone della tv nazionale, soltanto se in casa abbiamo una TV dichiarata precedentemente in un allegato della suddetta tassa. Il pagamento va effettuato entro il 31 maggio ed inviato al Trésor Public. Chi avesse ad esempio una seconda residenza in Francia non è tenuto a pagare la seconda volta la tassa.

ASSICURAZIONE SULLA CASA E' richiesta dalla legge francese nel caso si verifichino danni alla nostra proprietà. Si possono effettuare diverse tipologie di assicurazioni, mantenendo ad esempio dopo l'acquisto l'assicurazione utilizzata dal precedente proprietario. I contratti sono solitamente annuali.

GAS ED ELETTRICITA' Questi servizi sono gestiti dalle compagnie pubbliche EDF e GDF. Le fatture arrivano al domicilio ogni 2 mesi.

ALTRE TASSE Altre tasse includono le connessioni telefoniche con i vari servizi di telefonia e la spazzatura.